Umbau und energetische Sanierung eines historischen Einfamilienhauses

Bauwerk Architekten Dortmund wurde von einem jungen Paar aus Dortmund mit dem Umbau und der energetischen Sanierung ihres Einfamilienhauses aus dem Jahr 1888 beauftragt. Ein Energieberater erarbeitete vorab bereits ein Maßnahmenpaket mit verschiedenen Varianten und Sanierungsvorschlägen. Aus diesen Empfehlungen für energiesparende Maßnahmen haben sich die Bauherren gemeinsam mit uns für eine Variante ohne Fassadendämmung entschieden. Auch die meisten Fenster bleiben vorerst erhalten, da sie noch nicht allzu alt sind. Das Dach wurde komplett erneuert und die Kellerdecke gedämmt.

Neben der energetischen Ertüchtigung des Gebäudes wurde ein bisher unbeheizter Wintergarten zum erweiterten Wohnraum umgebaut. Außerdem wurde ein altes Treppenhaus im rückwärtigen Bereich des Gebäudes so umgebaut, dass es Teil des Wohnraums wird. Nicht benötigte Gebäudeteile wurden abgerissen, um Platz für eine großzügige, aufgeständerte Terrasse aus Stahl und Holz zu schaffen. Diese soll nachträglich noch ergänzt werden. 

Im Laufe der Entwurfsphase wurde ein Ausschnitt des Gebäudes als Arbeitsmodell gebaut, um verschiedene Varianten auszuprobieren und zu visualisieren.