Umbau eines Einfamilienhauses von 1904

Gemeinsam mit den Bauwerk Architekten plant ein junges Ehepaar aus Dortmund, das Haus seiner Eltern zu ihrem eigenen Zuhause umzubauen. Anfangs sah das Projekt nach kleineren Umbau- und Renovierungsarbeiten im Inneren aus. Darunter die Renovierung von Wänden und Böden, die Installation neuer Elektrik und Heizung sowie einem neuen Durchbruch zum Wohnzimmer. Allerdings stellte sich bald heraus, dass die Aufgabe doch etwas umfangreicher war. Im Rahmen der Rückbauarbeiten wurden wir mit einer Reihe von unerwarteten Herausforderungen konfrontiert. Die Substaz des Hauses von 1904 war an mehreren Stellen stark angegriffen und musste in Stand gesetzt werden. Im Bereich des angebauten Wohnzimmers, einem ehemaligen Ziegenstall, war beispielsweise keine durchgehende Bodenplatte zu finden. Diese musste nun nachträglich eingebracht werden. 

Im übrigen Haus wurde eine Dämmung der Kappendecke zum Keller mit einer Thermobound-Schüttung vorgenommen, die mit einem Trockenbau-Fußbodenheizungssystem belegt wird. Die Beheizung erfolgt zukünftig mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Stromversorgung wird durch eine 15 kWp-Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt.

Nachdem jetzt alle unerwarteten Herausforderungen bewältigt und die Rohbauarbeiten abgeschlossen sind, kann endlich mit dem Innenausbau nach den Vorstellungen der Bauherren begonnen werden.