Umbau einer Stadtvilla in Dortmund

Für eine Baufamilie aus Dortmund haben die Bauwerk Architekten im Jahr 2017 eine Stadtvilla gebaut, die aufgrund von zwischenzeitlichem Familienzuwachs wieder umgebaut werden soll.
Der ehemalige Entwurf bestach durch seine Lufträume, die einen Blick aus dem Erdgeschoss bis unter die Dachhaut des 2-geschossigen Einfamilienhauses ermöglichte. Die Kinderzimmer lagen auf der einen Seite und der Elternbereich auf der anderen Seite der Lufträume, eine Brücke aus Stahl und Holz verband diese beiden Bereiche.
Der Wunsch der Bauherren ist nun, mit den Bauwerk Architekten Dortmund die Kinderzimmer zu vergrößern, auf Kosten eines Verzichts auf die Lufträume.
Das neue Wohnkonzept sieht die Herstellung von Zwischenebenen vor, verbunden mit großen Durchbrüchen der Wände zu den Kinderzimmern. Auf diese Weise verdoppeln sich die Wohnflächen der beiden Kinderzimmer. Die Ebenen werden aus Holz konstruiert, um Bauzeit zu sparen, denn das Haus bleibt in der Zeit des Umbaus bewohnt. Durch die gewählte trockene Bauweise sind keine Wartezeiten für die Trocknung von Baustoffen nötig und es kann in einem Zuge alles schnell fertiggestellt werden.

Nachdem die Baugenehmigung schnell vorlag, begannen die Umbauarbeiten im Januar 2025. Die einzelnen Gewerke waren zuvor vergeben worden, so dass die Umsetzung der Baumaßnahme innerhalb von 1,5 Monaten fertig gestellt werden konnte.